土地使用权纠纷,关于农村土地使用证的土地纠纷
更新时间：2010-11-12 16:45:20人浏览
问题描述：
律师您好!我想咨询的情况是这样的:
90年我家从农村搬到城镇,村里将我家的土地收上去了,只留下部分的口粮地.村里将收上的土地分给其他村民,收上去的其中10亩地是我爷爷的,在我们离开农村后(爷爷和我家生活),村里的亲戚(爷爷的直系亲属)将这10亩地从村里以亲属的名义要到他家去,以后一直由他家种着这10亩地.
在96或97年,村里集体更换土地使用证时,将这10亩地划在亲戚的名下了,从我家离开农村后这10亩地一直是亲戚种着.因为我家的户口在村里没有迁走,2007年母亲回村里将属于我家的部分土地要回来了,其中包括这10亩地.亲戚也将这10亩地归还我家了.村里也办好了相关的变更手续,将国家给予农民的土地补助也拨到我家的账户上了.之后母亲将家里的土地承包给别人种了,每年收取租金.
现今,2008年亲戚因为手里持有这10亩地的土地使用证,说这地是他家的,想将这10亩土地要过去.承包我家土地的人也因为这10亩地在亲戚的名下,我家现在没有土地使用证而不敢继续承包.村里能证明从84年开始这10亩地就属于我们家,可是我家要办土地使用证要等到下次政府统一更换时才能办理.
现在这种情况,土地是我家的,村里也有相关的土地变更证明,但是土地使用证在亲戚的名下,那一方受法律保护呢? 2009年亲戚要是强行耕种这10亩地,我家该怎么办?如果向法院起诉,请律师帮忙分析一下我家能胜诉吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权纠纷一案
一、诉辩主张1.原告诉称：2007年9月，原告人依法取得座落于伊川县城商都路中段北侧的国有土地使用权一案，证号为伊政国用(2007)字第07号，面积160m2。
建设用地使用权纠纷
人浏览
土地使用权转让纠纷
案例1991年12月18日，A公司与珠海市红旗华侨实业总公司签订了两份《土地使用权出让和房产开发合同》，由后者向前者出让位于珠海市红旗区湖滨大道的分别为2万平方
合同变更转让
人浏览
土地租赁合同纠纷现已设定在租赁合同纠纷第四级案由，意味着土地租赁合同这一概念的范畴有所扩大，既包括了国有建设用地使用租赁权，也包括集体建设用地使用权租赁。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤：1.土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过村委协调解决，如不行，可以到法院起诉要求退还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不好处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
你这样的问题，建议你当面咨询律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
垦荒者有优先耕种权，可以要回自己耕种。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需办理相关审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
讨薪属于劳动争议，当劳动争议发生后，当事人与用人单位进行协商，也可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
你好，可以针对供电部门的问题，提起行政复议或者是诉讼。可以先进行沟通，补偿不合理的情况，及时走法律途径维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
您好，可以找村里协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
职工因工死亡后，需要照顾到其其直系亲属，按照定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《工伤保险条例》的相关规定，职工因工死亡的，其直系亲属可以领取丧葬补助金、抚恤金和一次性补助金，其标准如下：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《工伤保险条例》的相关规定，职工因工死亡的，其直系亲属可以领取丧葬补助金、抚恤金和一次性补助金，其标准如下：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以和电力局协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
