委托书签字按了手印,合同书签字、按手印后就生效吗？
更新时间：2009-02-27 23:06:25人浏览
问题描述：
律师你好：深夜来访，多有打扰。
我的一个朋友他想把自己的房子卖掉，他和买住商定价格为25万，因为那房子不是5年之内的，过户时要上税，过户费用由购买方出，所以购买方要在过户的契约上写成6万，这样费用少一些，目前他的钱是借下别人的，比较急，他还要用住房公积金贷款，让我朋友在签一份契约，上面交易额写成25或20万，他用这个去贷款。
我想咨询的是：1、他这样能贷出来钱吗？2、签的第二份契约在双方都签字按手印了，这样的契约不公证在法律上起作用吗。3、假如他用这个贷不出钱，起诉我朋友时，我朋友是不是要吃大官司呀。4、我朋友他能不能签第二份契约。
谢谢你，我急切盼望你的回复？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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