老人去死房子留给伍个儿子但没办理产权过户现在要卖房

更新时间:2015-12-02 15:20:22人浏览
问题描述:
老人去死房子留给伍个儿子但没办理产权过户现在要卖房 怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈亮律师
服务地区-浙江宁波
需要先办理过户
2015-12-02 15:20:22
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
需要进行继承公证并过户到继承人名下才能卖房。
2015-12-02 14:54:52
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