转让时,房东和上家没跟我讲房子在卖。现在房子卖了,我的转让费怎么办?房租剩下不到一个月的时间,房东只让我交三个月的房租,到期了叫我搬走。

更新时间:2015-12-01 18:07:43人浏览
问题描述:
转让时,房东和上家没跟我讲房子在卖。现在房子卖了,我的转让费怎么办?房租剩下不到一个月的时间,房东只让我交三个月的房租,到期了叫我搬走。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐凯律师
服务地区-江苏南京
你好,买卖不破租赁,你可以抗辩
2015-12-01 18:07:43
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,原则上买卖不破租赁。
2015-12-01 16:47:03
姚丽君律师
服务地区-江苏南京
你可以以房主隐瞒重要事实为由,到法院申请撤销合同。
2015-12-01 15:28:32
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