房屋验收没过违约金又不能按合同赔付!但是马上维修基金涨钱!开发商让提前交维修基金,有什么影响吗?

更新时间:2015-10-26 19:04:04人浏览
问题描述:
房屋验收没过违约金又不能按合同赔付!但是马上维修基金涨钱!开发商让提前交维修基金,有什么影响吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈云召律师
服务地区-江苏徐州
你好,可以行使不安抗辩权
2015-10-26 19:04:04
什么意思?拜托说了通俗点!
追问 2015-10-26 19:44:51
不是一言两语的事,最好面谈
追答 2015-10-29 18:57:13
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