村委的承诺是否有效

更新时间:2015-10-24 17:05:04人浏览
问题描述:
您好!我家老房子属于村道路规划中需要动迁的房子,由于几年前就有这规划,但至今尚未正式实施,而由于说是要拆迁,所以周边房子在重建时逐步将我家周边的地方都占去,当时村干部以你家房子肯定动迁为安抚。这次安装污水管需要从我家房子的地下通过,村委又与我们商量,但由于他们的几次口头答应都没有兑现,所以我们要求他们以房换地基将这问题彻底解决,但目前由于没有具体土地可动,正在审批的地基需要上级批复后才能安排,所以村委说,由村委支书、村长签字,盖上村委的章,再由镇城建办盖章的承诺书。请问这样的承诺书有用吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷超律师
服务地区-浙江杭州
承诺书是否有效取决于该承诺是否属于镇城建办和村委职权范围内的事。
2015-10-24 17:05:04
殷律师,您好!非常感谢您的回复。应该是责权范围以内,因为村民的宅基地是由村委根据实际情况决定,而镇城建办是审批(其实是备案)给村民的宅基地。当然这从面上来说是这样,但具体操作时又有各种变换的手法,因为目前的村委是由多个自然村组合成,相互间有利益关系,当宅基地批复后可以暗箱操作,否需要第三方来进行验证。
追问 2015-10-25 21:57:17
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