在公房拆迁的过程中，承租人和同住人的权利是否同等，有没有具体安置的文件和规定明确的？
更新时间：2016-10-12 09:44:49人浏览
问题描述：
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款，但有以下情况之一的人，可以酌情多分：
（1）年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购房保证正常生活的；
（2）在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2、主要规定有：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》。
还有疑问，可来电咨询。
2010-11-26 13:52:19
服务地区-上海上海
1、承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则，但有以下情况之一的人，可以酌情多
（1）年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购房保证正常生活的；
（2）在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；
（3）对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
2、主要规定有：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》、《上海市高级人民法院关于审理房屋拆迁民事案件若干问题的意见（试行）》。
还有疑问，可来电咨询。
2010-11-26 13:50:08
服务地区-上海上海
承租人与同住人的权利是平等的.依据不是安置文件和规定,而是上海市高院关于拆迁补偿分配的内部意见.也就是说不是拆迁时的依据,而是形成诉讼后法院判案的依据.
2010-11-25 20:57:43
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