出借房屋承诺书可以视为租赁合同吗？

更新时间：2010-11-17 23:40:48人浏览

问题描述：

现在回想起来我不该和房客xxx在2010年元月8日签订了这份承诺书。其主要内容：1.甲方（笔者）愿意把某房（笔者有证私房）给乙方xxx无偿居住到房屋动拆迁为止。2.乙方必须做到甲方委托其他住房的管理及出租事项，并收取房租费，以及保证所有出租房的一切安全，如有意外事宜均有乙方承担。3。甲方委托乙方收取的房租费按每两个月交给甲方，4。甲方房屋如产生动拆迁，乙方无条件地搬离，并配合甲方动拆迁工作。现在是乙方认为承诺书不是租赁合同，而给……居住。其二，甲方无偿居住的条件是代为甲方收取租金，并按承诺书交给甲方，但乙方从今年4月起拒绝将收取的房租给甲方，欠租28400多元。因此，甲方起诉法院要求撤销承诺书并要求乙方搬离甲方的房子。在法庭乙方承认居住的是甲方的房子，但因为是“给……居住”而拒绝搬出。请问我如何诉讼才能达到把乙方赶出房屋的目的。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

张会新律师

服务地区-上海上海

已做回答。

2010-11-16 21:24:05

刘小红律师

服务地区-上海上海

甲方给乙方居住附条件的，既然现在乙方没有依约履行义务，可以追究乙方的违约责任，并要求其限期返还房租。不过，你说的这事好像有点复杂，建议与律师见面详谈比较好。

2010-11-17 23:40:48

姚金星律师

服务地区-上海上海

可以以违约为由。

2010-11-17 09:13:21

赵鸿杨律师

服务地区-上海上海

当面咨询

2010-11-16 21:17:35

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