律师你好,我想问下,我们跟二房东合同到明年9.23号有一年时间到期,而二房东跟大房东合同是本月底到期了,二房东在分割店铺转租时大房东是不知道的,那我们跟二房东签的合同有效吗,我们可以要求二房

更新时间:2015-09-25 20:40:03人浏览
问题描述:
律师你好,我想问下,我们跟二房东合同到明年9.23号有一年时间到期,而二房东跟大房东合同是本月底到期了,二房东在分割店铺转租时大房东是不知道的,那我们跟二房东签的合同有效吗,我们可以要求二房东赔偿我们装修费,物料费和押金吗?二房东有权利直接把合同移交给大房东吗?大房东能接受吗,如果大房东接受二房东的合同移交有效吗合同?或者二房东有权跟大房东重新签租我们现在租的店铺吗?希望律师回答的全面点,谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐凯律师
服务地区-江苏南京
同二房东的合同是有效
2015-09-25 20:40:03
赵菲律师
服务地区-江苏南京
你好,你们同二房东的合同是有效的,可以要求二房东赔偿你们的损失。
2015-09-25 20:35:52
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