购买没有房产证的回迁房,应该如何签合同

更新时间:2015-09-18 10:55:25人浏览
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购买没有房产证的回迁房,应该如何签合同
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-09-18 10:55:25
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