房子过户手续如何办理
更新时间：2010-11-11 11:11:03人浏览
问题描述：
自己2009年购买120平米房子，现价买给丈夫的妹妹，如何办理过户手续，要交哪些费用？请指教，谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
签订二手房交易合同，合同的范本房地产交易登记管理部门那里可以拿到。
缴纳的费用各地可能有所差别，仅提供给你参考：
A.个人购买普通住宅
买方：
1、税费：申报价或评估价x1.5%（90平方米以内开具出首次购房证明征收1%）
2、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
3、工本费：85元
卖方：
1、交易手续费：建筑面积X3元/平方米
2、营业税：A、未满5年：（申报价或评估价—原值）X5.5..%
B、满5年：免征
3、个人所得税：申报价或评估价X1%（满5年且唯一住宅免征）
建议你到房地登记管理部门详细了解二手房交易流程。
2010-11-11 10:07:41
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