拆迁合同问题

更新时间:2010-11-11 09:17:55人浏览
问题描述:
前年与某开发商签订了一份房屋(店面)拆迁合同:房屋自拆迁之日13个月后如果不付货币安置款(由于金额较大,开发商拆迁时要求延后13个月),将用开发商的店面做为安置,不再执行货币安置.13个月到期后,开发商没有按约定付款,18个月后开发商又提付款,并给予一定的利息补偿.问题1\我不同意其所提出的利息补偿方案,开发商是否应继续执行店面安置.问题2\如果30个月到期后(原合同约定的交房时间)如果开发房不给办房产证应怎么处理,问题3\做为合同的第三方,拆迁公司应在这承提什么责任.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈君宝律师
服务地区-江西南昌
1.合同约定有效;2、可要求开发商履行合同义务;3、拆迁公司无责任。
2010-11-11 09:17:55
余敏轶律师
服务地区-江西南昌
房屋拆迁合同有效,可向未能院起诉要求按约定履行并办理房产登记。
2010-11-10 23:00:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同问题
合同问题
网友提问:我从去年5月份入股朋友开的酒吧,那是酒吧的名字是未来酒吧,后来因为需要跟换营业执照的原因,今年2月份店的名字被该成米来酒吧,还有酒吧的法人也变成他一个
合同内容
人浏览
房屋拆迁补偿安置合同哪些无效,1、拆迁单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位签订的拆迁安置合同的效力。根据《民法通则》和《公司法》相关规定,分支机构对外作出的民事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是什么
合同成立与合同生效的区别是,合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立;而合同生效的时间是,如果合同是依法订立的,则
合同法
人浏览
融资租赁合同问题
融资租赁合同问题
融资租赁合同问题融资租赁合同是融资租赁的产物。融资租赁这一名词是从英文financelease翻译而来的,也因此在经济学上融资租赁又被称为金融租赁。融资租赁作为
融资租赁合同知识
人浏览
拆迁合同
拆迁合同
甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名
拆迁补偿合同范本
人浏览
对于农村房屋拆迁,国家对于补偿款的具体金额并没有具体详细的规定,由于每个地区的生活水平、物价等其他因素的不一样,所以对于补偿款是由各个地区政府根据本地区的生活水
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人合同签字吗
个人合同签字吗
1、个人合同都需要签字或者按手印,因个人原因无法签字的也需要按手印,签字或按手印都是有效的做法。2、根据法律规定,当事人
合同法
次播放
拆迁协议
拆迁协议
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《
拆迁安置
人浏览
依据《国有土地证上房屋征收与补偿条件》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁协议的主要内容:1拆迁人与被拆迁人基本情况2被拆迁房屋的基本情况3被拆迁房屋的价值评估4补偿的方式,货币补偿的金额及给付时间,产权调换的方式下的回迁5补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求赔偿损失。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁合同有效,可向未能院起诉要求按约定履行并办理房产登记。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
带合同当面咨询律师,拆迁补偿涉及以后的生活问题,当面向律师陈述案情有助于律师全面了解案情,更有利的维护村民才合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿怎么处理
国家赔偿精神赔偿的处理方式为数额一般情形下不超过人身自由赔偿金、生命健康赔偿金总额的百分之三十五,最低不少于一千元。国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。
国家赔偿
人浏览
由拆迁方来承担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同纠纷按照争议的金额以一定的比例分段收费。因房屋租赁合同的履行发生纠纷起诉至人民法院,诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费计算标准计算。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定,再审改判无罪的,作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪,以及二审发回重审后作无罪处理的,作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
法律文书的生效条件和时间都不尽相同,比如判决书,不签字法院照样可以用其他方式送达,终审判决书照样生效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿有利息吗
行政赔偿有利息吗
国家赔偿中行政赔偿有利息。根据相关法律规定,返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱,解除冻结的存款或者汇款的,应当支付银行同期存款利息。
国家赔偿
人浏览
在刑事诉讼中,上诉一般需要上诉状正本及副本。上诉状内容包括:第一审判决书、裁定书的文号和上诉人收到的时间,第一审人民法院的名称,上诉的请求和理由,提出上诉的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
刑事诉讼中强制措施的种类有:拘传、取保候审、监视居住、刑事拘留、逮捕。强制措施是指在刑事诉讼的过程中,公安机关、人民法院或人民检察院在刑事案件的办理过程中为了保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定,依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的,受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
你好,撤诉是民事纠纷,派出所涉及的是行政和刑事方面的事,现在不知道你的具体情况,不好做出判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是什么罪名,可能是退侦
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询