买房两年了,一直没办出证,才房子被开发商抵押给银行,现在开发商破产了,怎么办

更新时间:2015-09-08 11:21:24人浏览
问题描述:
买房两年了,一直没办出证,才房子被开发商抵押给银行,现在开发商破产了,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋小英律师 咨询我
服务地区-湖南永州·电话-137-0746-2241
在他人不知道的情况下用他人房产抵押的行为是无效的。
2015-09-07 15:04:25
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!及时申报权利。
2015-09-08 11:21:24
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