房屋产权协议的有效条件有哪些啊

更新时间:2008-12-01 22:02:23人浏览
问题描述:
本人买房时,以一朋友的名义在住房公积金贷了款,房产证上也是朋友的名字。为了避免不必要的纠纷,我和这个朋友签了一份协议书,内容大意是房子产权归我,我要及时还贷等等。协议上只有双方签名,没有盖手印,也没有证人。请问这样是否具有法律效力?需不需要到公证处去公证一下?还有就是,我是否只有还清贷款后,才能把房子过户我的名下?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾晓华律师
服务地区-湖南常德
一般情况下,这样的协议还是有效的,并且不需要公证!但是在按揭还清以前,你无法办理过户手续!
2008-12-01 22:02:23
孙表华律师
服务地区-湖南长沙
要看了协议的内容才好判断
2008-12-01 21:18:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议管辖的有效条件有哪些
协议管辖的有效条件有哪些
一般情况下,案件的管辖应该是法律直接规定的,但是对于合同以及其他财产权益纠纷法律规定了当事人可以协议管辖,所以对于协议管辖法律...
协议管辖
人浏览
夫妻双方可以就财产分割进行协商处理,如果协商不成可以诉讼解决,法院通常情况会按照共同财产一人一半,个人财产不予分割的原则进行判决。《婚姻法》第三十九条离婚时,夫
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有效遗嘱要具备哪些条件
有效遗嘱要具备哪些条件
一份遗嘱合法有效需要具备以下条件:1、遗嘱人必须具有遗嘱行为能力,即遗嘱人是完全行为能力人,能够独立作出遗嘱意思表示;2
继承
次播放
协议管辖生效条件有哪些
协议管辖生效条件有哪些
在签订合同的过程中,双方当事人约定了协议管辖。那么如何来判断协议管辖是否生效呢?协议管辖生效条件有哪些呢?协议无效的法律后果又是什么呢?在针对这些疑问,法律快车
协议管辖
人浏览
土地承包合同有效条件有哪些
土地承包合同有效条件有哪些
土地承包中发包方要跟承包方签订书面的土地承包合同,只有合法有效的土地承包合同才能实现土地转让,那么土地承包合同有效条件有哪些?法律快车的小编将为您具体介绍。土地
土地承包合同
人浏览
这一条款不是保密条款,而是竞业禁止条款。根据法律规定,如果用人单位设定竞业禁止条款,必须支付相应的补偿款,是于工资之外另外支付的,否则这一条款不起作用。如果你在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让协议书有哪些内容
股权转让协议书有哪些内容
股权转让协议书有以下内容:转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等;转让股权的份额及其价格;转让的股权
股权转让
人浏览
合同生效的条件有哪些
合同生效的条件有哪些
合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。换句话说,只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保护,并能够产生合同当事人所预期的法律效果。下
合同纠纷
人浏览
宅基地使用权转让的条件我国的宅基地是合理分配给农村村民建筑房屋的,虽然宅基地不能买卖,但是只要符合相关的法律规定也是可以进行转让的。那么宅基地使用权转让的条件是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是看合同!!!!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:合法的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看了协议的内容才好判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协议有效,可以不公证。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的,卖方违约的,买方可以要求其双倍返还定金,买方违约的,则不能要求返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条,当事人可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁租客欠水电费房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于水电费的数额;房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向租客追究违约责任。《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
原告依法有权申请变更诉讼请求。变更被告也叫更换被告。是指原告在同一诉讼程序中,放弃对原来的全部被告所提出的诉讼请求,而申请将诉讼请求更换到全新的被告身上。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览