我租了个门市做冷饮但是生意不好做,房子合同是一年,提前解除合同就不退押金,合同里标注是不准转租转让和转借他人的。有个租房的人要做化妆品,我还是用我的合同交钱,然后我们对外说是合租,这样算是违

更新时间:2015-08-21 21:23:32人浏览
问题描述:
我租了个门市做冷饮但是生意不好做,房子合同是一年,提前解除合同就不退押金,合同里标注是不准转租转让和转借他人的。有个租房的人要做化妆品,我还是用我的合同交钱,然后我们对外说是合租,这样算是违约吗?合同没有说不让合租。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨彦兵律师
服务地区-河北石家庄
属于违约,你所说的合租实际属于部分转租
2015-08-21 18:18:00
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
如果合租的话就不违反约定。
2015-08-21 20:51:58
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
合租实际属于部分转租
2015-08-21 21:23:32
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