再婚夫妻婚内用夫妻共同财产购房，产权证土地使用证已办,两证上面是夫妻双方姓名，现协议约定此房归妻儿子所有，该协议没有公证产权没有转移，此协议的法律效力如何，男方可反悔吗？
更新时间：2015-08-10 17:05:04人浏览
问题描述：
再婚夫妻婚内用夫妻共同财产购房，产权证土地使用证已办,两证上面是夫妻双方姓名，现协议约定此房归妻儿子所有，该协议没有公证产权没有转移，此协议的法律效力如何，男方可反悔吗？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李惠强律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-8111-0578
你好，房屋产权一般都需要变更登记后才能发生所有权转移。如果协议本身因为受欺诈、胁迫而无效，或因为重大误解、显失公平而被撤销，男方反悔就不会有法律上的阻碍。如果协议本身有效，男方反悔就是违约，那就要看违约后是不是适合继续履行合同，如果事实上或法律上不适合继续履行，那么所有权也不会转移，最多由男方承担违约责任。至于协议本身的效力问题，因为你没有提供协议文本，还有一些关键细节，甚至都不能确定你说的就是离婚协议，律师也很难做出准确的判断。其实协议有没有效力不是你问题的关键，那要看你想达到什么样的目的，律师的工作是给你提供一种解决方案而不是一个判断。望采纳。
2015-08-10 15:33:29
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何肖龙律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-180-0681-8625
如果离婚时男方拿出相反的证明或者证明签协议时并非自愿，协议的效力就不高，建议还是做个公正，或找个见证人见证一下
2015-08-10 15:09:58
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徐明伟律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-3657-9996
如果是在离婚协议里面约定，一般不允许反悔。但是如果是一般性的约定的，在办理财产转移手续之前，还是可以反悔的。
2015-08-10 14:54:25
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