预售许可证,没有预售许可证能否退回定金
更新时间：2010-10-25 22:47:25人浏览
问题描述：
1、如果在签订《商品房房源保留协议书》后，开发商没有预售许可证能否要回定金？
2、如果在签订《商品房房源保留协议书》后，开发商没有预售许可证能不能拒绝签《商品房买卖合同》并且要回定金？
3、《商品房买卖合同》里，没有写明具体交房时间，或没有延期交房如何赔偿，可不可以拒签并要回定金？
4、如果要求开发商在《商品房买卖合同》里写明具体交房时间和延期交房如何赔偿的条款，被拒绝应该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
侯雪峰律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
可以协商处理，协商不成或不愿协商的，可以向法院起诉，本人有多年办案经验，需要法律服务时联系本人
2010-10-25 22:47:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未见预售许可证 别付购房押金
近日，市民王女士致电太原日报反映，一年半前，打算购买府东街天地坛附近的一套期房，并支付了5万元购房押金，但直到现在房子还没有开工。她曾多次找到开发商要求退款，但
房产买卖纠纷
人浏览
商品房预售许可证
商品房预售许可证商品房预售许可证()房预售证第号(存根)FOWARDSELLLICENCEFORCOMHODIFYHOUSE┌────────┬─┐│售房单位│
其它法律文书
人浏览
买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
不行，你可上房管局咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是双方的真实意思，不违法法律规定，就具有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中的违约金条款是否合理，主要取决于它是否超过了实际损失的百分之三十。根据《民法典》第五百八十五条的规定，如果违约金过高，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要看你的合同，合同怎么约定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果您方违约的，无权要求退还定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
以当地教育局的答复为为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同常见处理方式包括追认、撤销和请求赔偿。选择时需考虑合同具体情况、当事人意愿及法律后果，选择最有利于自身权益的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你和培训机构协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金不退，可以向被告所在地的人民法院，或者是签订合同的人民法院进行起诉，递交起诉状并准备证据，等待人民法院立案。定金属于担保方式的一种，均规定一方当事人可以在法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
