我在售楼中心预定了一套房子付了10万的定金，签了房屋定购单，这定金能不能退呀
更新时间：2010-10-23 16:53:25人浏览
问题描述：
我在售楼中心预定了一套房子付了10万的定金，签了房屋定购单，可是因为多方便的原因我现在不想要了，这定金能不能退呀，急。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南岳阳
在一般情况下是不能退的。如果开发商有以下原因，可以据此要求退款。
1、商品房预售人（开发商）必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。
２、房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。
３、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日。
４、商品房预售人（房地产开发商）须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
５、商品房预售人（房地产开发商）应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
2010-10-23 14:50:34
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