业主和物业的纠纷,物业纠纷
更新时间：2010-10-23 21:03:07人浏览
问题描述：
问题越详细，回答越精确！2002.11.22和物业签订物业管理合同，2005年起因其管理不到位，至今未交物业费，2010.10.18物业公司起诉，法院已发出传票。请问律师：房产开发商委托物业管理期限为《2003.12.8.-2008.12.7.>。小区无业主委员会，2008.12.8.起由居委会出证明，证明物业公司管理到现在，是否合法，是否过时效。有2次催款记录；1：2007年8月25号催2005年1月至2006年12月。2：2007年11月18号催款2005年1月至2007年12月。物业管理不到位的理由：屋面渗水，墙面开裂，人行通道当车位出租，小区停车管理混乱，地下通道结水，物业费与签订的合同不符，至今物业对小区公共部位从未维护保养，多次提出要求维修解决，至今毫无结果。该怎么办？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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