我买了一套按揭贷款房,因现在按揭贷款不能办理,房屋设计变更,使用年限由住宅楼70年变为40年商住,当地产公司对于该问题没有说法,现在我想退回30%首付,请问怎么通过法律程序解决

更新时间:2015-09-24 07:08:25人浏览
问题描述:
我买了一套按揭贷款房,因现在按揭贷款不能办理,房屋设计变更,使用年限由住宅楼70年变为40年商住,当地产公司对于该问题没有说法,现在我想退回30%首付,请问怎么通过法律程序解决
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
看合同约定,应该可以以开发商违约要求全额退款
2015-07-27 14:12:30
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉退款,。,。
2015-07-27 15:51:16
邢伟华律师
服务地区-上海上海
应该可以以开发商违约要求全额退款
2015-09-24 07:08:25
毛锋律师
服务地区-陕西西安
直接向法院起诉。
2015-07-27 10:43:03
那我的钱可以全额退回么?
追问 2015-07-27 11:39:36
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