律师你好,我是2013年买的房子没有签正式合同,只有一份认购书上面说2015年10月28交房,现在好像推迟到2016年4月底,认购书上没有写晚交房的违约金怎么算,现在预售证下来了,要签合同,

更新时间:2015-07-10 17:31:44人浏览
问题描述:
律师你好,我是2013年买的房子没有签正式合同,只有一份认购书上面说2015年10月28交房,现在好像推迟到2016年4月底,认购书上没有写晚交房的违约金怎么算,现在预售证下来了,要签合同,开发商说补半年物业费,请问这样合理吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
可以要求开发商承担迟延交房给你造成的损失。
2015-07-10 12:39:11
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
现在还没有收房,不交物业费
2015-07-10 14:50:51
华战勇律师
服务地区-陕西西安
没有交房补的什么物业费?
2015-07-10 17:31:44
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
不合理。。。
2015-07-10 17:11:45
李俊艳律师
服务地区-陕西西安
不合理,无需缴纳物业费!
2015-07-10 17:05:11
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
协商或起诉的。
2015-07-10 14:13:40
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