工程分包纠纷处理,承建工程纠纷
更新时间：2008-11-28 16:51:10人浏览
问题描述：
在2005年4月20日，中山市某公司（发包方）与湛江市第一建筑工程公司（承包方）签订有《建设工程施工合同》一份(下称合同1)。
在2005年10月17日，中山市某公司与湛江市第一建筑工程公司中山分公司签订有一份《某居商住小区工程补充协议》（下称补充协议）。
同在2005年10月17日，承包人与湛江市第一建筑工程公司中山分公司（发包单位）签订有《工程施工责任承包合同书》（下称合同2）一份。
合同2没有提及补充协议这会事。该补充协议至今承包人都没有确认。因为补充协议与合同1的意思可以说是完全背离的。承包人要以合同1的方案结算，而发包方则要以补充协议结算，到底谁有理，法律依据何在？敬请回复！
此致！
学生：颜景友
2008年11月24日
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
蒋三国律师
盟
服务地区-广东茂名·电话-139-2755-9299
补充协议与合同1内容不同，属湛江与中山协议对合同1的变更，需要合同当事人的确认，由于承包人仅与湛江公司签订合同，不知道补充协议而未确认，自然承包人有权向湛江公司按合同1即原合同的约定履行，执行。 广东茂名蒋律师：13927559299
2008-11-28 16:51:10
服务地区-广东深圳
虽然合同1与补充协议的签订主体不一样，分公司是总公司的一部分，所以补充协议对中山市某公司（发包方）与湛江市第一建筑工程公司（承包方）有效。按特殊优于一般，补充协议效力大一点。但也不一定，看具体合同内容而定。
合同2没有提及补充协议，补充协议至今承包人都没有确认，补充协议不约束第三人。同时注意，合同1对第三人有没有相关权利义务。
详细情况请联系13823135760.13510920861.
2008-11-24 18:17:58
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