我是2011年2012年4月在我们当地以预售房的形式交了全部房款，当时是我们一亲戚在那个售房部，所以相信开发商，在开发商未取得预售房许可证及其它相关开发房产的证件时，陆陆续续交清了房，但至
更新时间：2015-07-01 19:37:59人浏览
问题描述：
我是2011年-2012年4月在我们当地以预售房的形式交了全部房款，当时是我们一亲戚在那个售房部，所以相信开发商，在开发商未取得预售房许可证及其它相关开发房产的证件时，陆陆续续交清了房，但至今未签合同（中间我去找过，他们一会没时间，一会没合同，又是换经理的，总之岂今未签合同）。但高层楼房己开始开工，可到现在还没有竣工，电话告知要今年8月中旬可能才能竣工（但我看不一定），我今年年初接他们售房部电话去了一趟，他们提到要给我们支付违约金，一去算才知道是接一年期存款利率给我们按天算违约金，（也就是说按我们每次交款的日期算到我们哪天去他们售房部清算时止的违约金，之后的时间不再计算违约金了）我不愿意，因此从1月几号去过那售房部到现在也没再去算过。我就想请教一下，我提出的他们应该按3-5年期的银行存款利率给我算违约金应该是比较合理的吧，我认为这是最低要求。他们因为资金跟不上盖一阵停了，盖一阵又停了，那耽误了我们多少事，要住房没盖好，一拖那么多年，在未取得预售房许可证的情况下就售房，我们可以找他们理论吧。他们这两天又催我去算违约金，又说到今年8月一定完工，现在我就想问我该怎么去和他们算比较合理合法?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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