赠与得来的房子以后还能买卖吗?对比买卖得来的房子再次交易的时候会有额外的费用吗

更新时间:2015-06-27 11:25:21人浏览
问题描述:
赠与得来的房子以后还能买卖吗?对比买卖得来的房子再次交易的时候会有额外的费用吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-福建厦门
1、根据物权法,只要赠予后办理了产权过户,享有完全的物权,即具有所有权的四大权能:占有、使用、收益、处分。所以可以买卖。2、要有规定的税费,二年内还要有营业税,满2年交易就能免征营业税。
2015-06-27 11:25:21
匡慧律师
服务地区-湖南长沙
受赠与的房子可以买卖,至于再次交易的费用可咨询房产部门。
2015-06-27 10:25:45
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