遗赠房子给朋友，遗赠书写
更新时间：2019-03-10 05:50:13人浏览
问题描述：
我有套价值50万的房子，想以遗赠的方式给朋友，私自写的协议有效吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助131149人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说，遗赠扶养协议有如下特征： 1、遗赠扶养协议是双方法律行为 遗赠扶养协议中的一方，即遗赠人(受扶养人)民，另一方可以是公民也可以是集体组织。双方只有经过充分地酝酿协商，遗赠人表示愿意遗赠与接受扶养，扶养人表示愿意接受遗赠与承担扶养义务，并且就遗赠财产的种类、数量，扶养的具体方式、要求，双方各自享有的权利和承担的义务等内容，均已达成协议，遗赠扶养协议才得以成立并发生法律效力。 遗赠扶养协议与遗赠不同，遗赠为单方法律行为，其设立、变更和撤销全凭遗赠人的意志，而无需征得受遗赠人的同意。遗赠扶养协议是双方的法律行为，遗赠人与扶养人之间是一种合同关系，一旦遗赠扶养协议成立和发生效力，任何一方非经法定事由和程序不得擅自变更或解除协议。 2、遗赠扶养协议是双方当事人都承担一定义务的法律行为 遗赠扶养协议中的权利与义务是相对的，遗赠人享有生前接受扶养的权利，同时负有将自己的财产遗赠给扶养人的义务;扶养人享有接受遗赠的权利，同时也负有扶养遗赠人的义务，遗赠扶养协议的双方当事人既享受权利也承担义务，因而是双务法律行为。这与遗赠不同，遗赠一般是单务法律行为.受遗赠人只享受接受遗赠的权利，而不承担对遗赠人生前扶养和死后安葬的义务。 3、遗赠扶养协议是当事人意思表示一致而成立的法律行为 遗赠扶养协议经双方协商一致，立即发生法律效力。扶养人应当按照协议确定的扶养方式和要求，履行对遗赠人的扶养义务。遗赠人对已尽到扶养义务的扶养人，应按照协议将自己的财产于其死后转归扶养人所有。扶养人不尽扶养义务或履行扶养义务不符合协议要求，或者遗赠人擅自变更、撤销遗赠扶养协议内容的，都是违反协议的“违约行为”，应当承担相应的法律责任与签订协议即发生效力的遗赠扶养协议不同，遗赠是在遗赠人死后才生效的法律行为，所以遗赠人生前可以随意变更、撤销遗赠。 4、遗赠扶养协议是法律规定或者当事人约定必须采取某种表现形式的法律行为 遗赠扶养协议涉及对公民的扶养和转移死者遗产，属于重大民事法律行为。有关遗赠扶养协议的形式，是否经公证或请无利害关系人到场见证，继承法并未明确规定，但至少应当由遗赠人亲笔书写全文，并由遗赠人与技养人共同签名.并注明年、月、日。这是因为利害关系人对遗赠扶养协议的效力发生争议的，往往遗赠人已经死亡.如果该协议全文由扶养人书写，遗赠人仅在协议下方签名，就难以保证遗赠扶养协议的客观性和真实性。因此，遗赠扶养协议的形式，应当参照自书遗嘱的形式，由遗赠人亲笔书写拿文、签名并注明具体日期，扶养人亦应在协议上签名。
2019-03-10 05:50:13
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助62229人 · 响应时间 平均4分钟内
遗赠扶养协议公证是国家公证机构，根据申请人申请，依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的导言。需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部份遗赠给扶养人的为遗赠人;对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。办理遗赠扶养协议公证应遵循老有所养、扶养人享有受遗赠的权利，平等自愿，协商一致的原则。办理遗赠扶养协议公证，由遣赠人住所地公证处受理。 申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (1)当事人的居民身份证及其复印件或其他身份证明; (2)遗赠人住所地居民委员会、村民委员会或其所在单位出具的证明; (3)扶养人是集体组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的，代理人应提交受权委托书及代理人的身份证明及其复印件; (4)财产所有权证明和遗赠财产清单； (5)扶养人已婚的，应提交配偶同意订立遗赠扶养协议的书面意见; (6)遗赠扶养协议书文本; (7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
2016-12-03 15:24:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125856人 · 响应时间 平均4分钟内
遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人签订的、由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人所有的协议。我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。” 办理遗赠抚养协议公证，当事人应提交以下证件和材料： 1.遗赠人、抚养人的身份证明(身份证、户口本等。抚养人是集体组织的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明，代理人应提交授权委托书及身份证明); 2.遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与抚养人相互关系的证明，遗赠人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处出具; 3.抚养人所在单位人事部门出具的抚养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明，抚养人无工作单位的，以上证明可由其住所地街道办事处出具; 4.遗赠财产的所有权凭证(如房屋所有权证、存款单据、有价证券等)及财产清单; 5.遗赠抚养协议书草本。
2016-07-13 17:18:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自书遗嘱是可以的，建议手写..................
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗赠扶养协议公证是国家公证机构，根据申请人申请，依法证明当事人签订遗赠扶养协议行为的真实性、合法性的活动。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产遗赠如何过户当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：１、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，遗赠扶养协议有如下特征：1、遗赠扶养协议是双方法律行为遗赠扶养协议中的一方，即遗赠人(受扶养人)民，另一方可以是公民也可以是集体组织。双方只有经过充分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签字，有效的。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
央房不能办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可以的你儿子也是你父母的法定继承人，如果有其他备份的话，可以要求你返还。再说你和你儿子有什么区别啊为什么要这样 啊
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括赠与和买卖。赠与方式需办理赠与手续，将房产无偿转让给儿子；买卖方式则需签订买卖合同并办理过户手续。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度等因素。建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：如果联系不上一个人可以报警。公民下落不明满二年，利害关系人申请宣告其失踪的，向下落不明人住所地基层人民法院提出。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱有效，公证非必需。操作建议：1.遗嘱清晰明确，无争议，直接按遗嘱执行；2.存在争议，可寻求法律途径解决，如法院诉讼确认遗嘱效力；3.为避免后续纠纷，可考虑与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
如贷款人没有还款，担保人承担连带责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
遗体捐献补偿金但是按照实际的情况要进行不同的判断，一般情况下，只是给予一定的人道救助经济补偿，比如住院医疗费用的减免、捐赠者家庭的医疗保险、困难救助、学费优惠、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对赔偿处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费是指受害人在交通事故、医疗事故中死亡或工亡，死者的近亲属为办理丧葬事宜支出的费用。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，继承人私自侵吞遗产的，当事人可以先协商，协商处理不了的可以向法院起诉。遗产继承是分别按照遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承来分割遗产，一方私自侵吞遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
