我买了二手房,我是第三手买家,现在我要办房产过户,开发商要第一个房主和第二手房主俩人的协议合同书,或者让第一个房主来开发商,可是第二主不给我联系第一个房主,你说我该咋办啊,可是第一卖主找不到啊

更新时间:2015-06-03 08:36:49人浏览
问题描述:
你好,我买了二手房,我是第三手买家,现在我要办房产过户,开发商要第一个房主和第二手房主俩人的协议合同书,或者让第一个房主来开发商,可是第二主不给我联系第一个房主,你说我该咋办啊,可是第一卖主找不到啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛锋律师
服务地区-陕西西安
你好,协商不成可以起诉第二个房主,西安律师
2015-06-03 08:36:49
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
协商或起诉的,
2015-06-03 08:33:39
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