从开发商手里买地皮

更新时间:2015-05-30 20:47:46人浏览
问题描述:
从开发商手里买地皮需要注意哪些方面?中间已经有买主,但是证件的名字还是开发商的
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房树志律师
服务地区-广东中山
这个交易一定要慎重。可能存在一物二卖。最好请律师介入。
2015-05-30 20:47:46
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