我买的预售楼,当时签订协议,开发商写明面积105仅作参考,无法律依据,结果交房后面积增加6.15,超过3%,我有权利不交超过3%部分的房款吗?

更新时间:2015-05-30 15:36:11人浏览
问题描述:
你好,我买的预售楼,当时签订协议,开发商写明面积105仅作参考,无法律依据,结果交房后面积增加6.15,超过3%,我有权利不交超过3%部分的房款吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴春刚律师
服务地区-黑龙江大庆
根据商品房买卖合同司法解释第14条,开发商担
2015-05-30 15:36:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是
预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积存在较大的误差,该如何处理?政策依据是什么?房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起
房地产动态
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房晚了会有违约金吗
收房晚了会有违约金吗
收房晚了是否会有违约金要看双方签订的购房合同是怎么约定的,目前大多数购房合同都会有验收交接的相关规定。
房地产
次播放
面积误差超3%购房人有权退房
面积误差超3%购房人有权退房
面积误差超3%购房人有权退房套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积这三部分。《办法》明确规定,可以分摊的公用建筑面积随套内建筑面积权利份
退房
人浏览
以面积误差超过3%为由要求退房
以面积误差超过3%为由要求退房
以面积误差超过3%为由要求退房要搞清楚建筑面积、套内建筑面积的概念1、商品房销售时,以什么计量单位作为计价方式?答:商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内
退房
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
购房收房的注意事项
购房收房的注意事项
购房者在收房验收时需要关注的注意事项。包括有关收房验收程序,如何检查房屋质量、面积与使用环境,了解装修入住后物业事宜等等内容。下面为大家介绍一下购房收房的注意事
房地产法
人浏览
购房贷款办不了退房算违约吗,一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因,导致不能实际履行合同的,不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款办不了退房算违约吗,一、购房贷款办不了退房算违约吗购房贷款办不了属于不可归责于您的原因,导致不能实际履行合同的,不属于违约。根据合同法及商品房买卖合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照合同双方的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业为什么要聘请法律顾问
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问,能享受专业法律服务,解决法律纠纷,降低风险,确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工、知识产权、公司治理和合同等问题,建立高效法律管理体系。
企业法律顾问
人浏览
根据商品房买卖合同司法解释第14条,开发商担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质有什么法律后果
借用资质有什么法律后果
借用资质和违规挂靠是常见的违规行为。本文将详细解析这两种行为的法律风险,包括可能面临的罚款、投标资格取消等后果,并提醒企业和个人加强风险意识,遵守相关法律法规。
企业法律顾问
人浏览
如果合同没有约定,应当依照相关法律规定计算,实际面积超出3%的部分你可以不支付价款;如果合同有约定按实际计算面积,就要按实际面积计算了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定公司法人需要承担如下的风险:1、因法定代表人导致公司产生侵权行为,需要承担侵权责任的风险;2、因公司经营模式等方面,导致公司产生损失的风险;3、根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业战略的构成要素有哪些
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企业制定更具针对性和有效性的战略,提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
1.当办理方不给予回应时可以拨打消费者投诉电话将维权进行到底;2.到收取押金的公司与相关负责人协商退回,同...3.通过法律进行维权,可以邀请律师同时相关法..
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证,或者是找公司的领导对话,然后进行录音处理,再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案,然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
您好,按照双方之间协议约定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人如何承担担保贷款的法律责任
法人承担担保贷款的法律责任有连带保证责任以及一般保证责任,究竟承担哪种责任通常根据担保合同的约定进行确定。担保合同无效或者是在胁迫下订立的担保合同是可以免除担保
企业法律顾问
人浏览
如果开户名是公司,则对当事人来说没什么风险,如果是以当事人的名字开的户,则当事人需要对账户的管理承担法律责任,除非当事人跟公司订立协议,说明各自的管理责任。开对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何在法律层面上保护企业职工权益
如何在法律层面上保护企业职工权益
法律层面上保护企业职工权益的方式有做好法律宣传工作,充分发挥工会组织的作用等。在司法实践的过程中,职工劳动权益一般包括劳动报酬权、享受社会保险等权利。
企业法律顾问
人浏览
根据案件的工作量而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,水木法律为您服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体看您那边是怎么要求的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询