离婚房产分割，一方要求竞价，另一方不同意，怎么办？

更新时间：2020-03-05 09:32:01人浏览

问题描述：

一年前已经法院调解离婚，但有一套房产因当时无房产证未处理。女方离婚时分得一套房子；小孩由男方抚养，无房。现另一套住房的房产证办好了，男方向法院起诉要求按评估价补偿女方，房子归男方和小孩所有；女方要求竞价获得房子。这种情况通常会如何处理？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

雷平律师

服务地区-云南昆明

你好！一般按评估价分割。

2010-09-13 23:15:52

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助65044人 · 响应时间平均2分钟内

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

2020-03-05 09:32:01

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助68123人 · 响应时间平均2分钟内

起诉离婚时原告可以提出抚养子女的诉讼请求，具体如何判决由法院按照相关法律法规裁决。
《婚姻法》第三十六条　【离婚与子女】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
一、孩子不足两周岁
两周岁以下的孩子，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，孩子不宜与其共同生活的;
2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求孩子随其生活的;
3、因其他原因，孩子确无法随母方生活的。
二、孩子在两周岁以上
对两周岁以上未成年的孩子，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
2、孩子随其生活时间较长，改变生活环境对孩子健康成长明显不利的;
3、无其他孩子，而另一方有其他孩子的;
4、孩子随其生活，对孩子成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于孩子身心健康的情形，不宜与孩子共同生活的。
5、孩子单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助孩子照顾孙孩子或外孙孩子的，可作为孩子随父或母生活的优先条件予以考虑。
三、孩子在十周岁以上
1、父母双方对十周岁以上的未成年孩子随父或随母生活发生争执的，应考虑该孩子的意见。
2、在十周岁以上的未成年孩子，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非的能力。所以在离婚案件中，处理孩子随谁生活的问题上，应考虑到孩子的个人的意愿。
3、考虑孩子的意见并不是十周岁以上未成年孩子可以随意选择随谁生活，法院一般在父方母方同争抚养权，且双方都具有抚养孩子的条件时，才考虑孩子个人的意见。
4、男方要求取得孩子的抚养权可从其收入较高，有抚养能力和孩子单独随祖父母共同生活多年，且祖父母要求并且有能力帮助孩子照顾孙孩子的理由来争取。
如能提出更加具体的问题，则可作出更为周详的回答。

2014-07-13 01:27:49

咨询我

民事法律律师团队

相关知识推荐

一方不履行离婚协议，另一方怎么办？

一方不履行离婚协议，另一方怎么办？一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责

协议离婚

人浏览

律师，你好，一方不同意离婚，另一方要求离婚，怎么办？

如果一方想离婚，而另一方不想离婚。那么想离婚的一方可以单方面到法院起诉离婚，法院会根据起诉方的起诉理由判断，是否支持双方离婚，不会因为一方拖延，就可以影响法院的

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

一方想离婚另一方不同意怎么办

一方提出离婚另一方不同意的，夫妻一方可以向法院起诉离婚，法院受理案件会进行调解。若调解不成，法院会围绕夫妻感情是否破裂这

婚姻家庭

次播放

如果夫妻一方坚决不同意离婚怎么办？

从离婚案件的一般情况来看，不具备法定判离的几种情形，法院一般都是判决不离，驳回原告请求离婚的诉讼请求。

离婚纠纷

人浏览

一方不同意离婚的情况下怎么办？

根据《婚姻法》规定，一方要离婚，另一方不同意，对此有两种方法处理：1．可以不通过诉讼程序解决，而由双方的亲友、单位或者基层调解组织进行调解，如能和好，则可以免得

离婚条件

人浏览

一方离婚，另一方不同意，怎么办？

如果一方想离婚，而另一方不想离婚。那么想离婚的一方可以单方面到法院起诉离婚，法院会根据起诉方的起诉理由判断，是否支持双方离婚。根据《婚姻法》第三十二条规定，男女

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

一方提出离婚另一方不同意怎么办

如果夫妻感情确已破裂，一方提出离婚另一方不同意时，坚持离婚的一方可向另一方户籍地或经常居住地法院起诉离婚。如果一方第一次

离婚

次播放

夫妻一方出轨离婚财产如何分割

近年离婚率不断攀升，并且在离婚案件中，解除婚姻不再是案件的主要矛盾。夫妻财产和子女的抚养问题成为当事人争论的焦点，离婚财产的分割问题变得越来越复杂。下面为你整理

婚姻家庭

人浏览

如果一方要求离婚，另一方不同意，怎么办？

首先，法院判决离婚的标准为夫妻感情破裂，只要夫妻感情破裂经法院调解无效就会判决离婚的。其次，判断感情破裂的因素有很多，如对方有家庭暴力、赌博吸毒等恶习屡教不改、

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

如果一方要求离婚，另一方不同意，怎么办呢？

提出离婚损害赔偿必须具备一定的条件，否则人民法院不予支持：(一)被请求方必须具有法定的过错行为。(二)请求方无法定过错行为。(三)必须因法定过错行为给请求方造成

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

离婚一方同意一方不同意，怎么办？财产如何分割？

你好，因感情不和分居满二年的属于判断婚姻破裂的一个标准，你们已经分居两年，你可以起诉离婚。关于你女儿的抚养权问题，孩子两岁以后法官会多方考虑孩子的成长因素哪个更

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

如果一方要求离婚，另一方不同意，怎么办？

到法院通过诉讼解决。

全部15个答案 >

人咨询过去咨询

北京离婚财产怎么分配

北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。

婚姻家庭

人浏览

夫妻一方要求离婚，另一方不同意怎么办？

女方可以直接到法院起诉离婚。向法院提交感情破裂的证据。如果证据充分，即使男方不同意，法院也可以判决离婚。对于房子问题，双方可以协商，协商不成法院可以判决归属，未

全部6个答案 >

人咨询过去咨询