各位大律师你们好,有一房产,房产证名字是我爸爸的,但国有土地使用权证名字是爷爷的。爷爷已经过世多年,但土地证名字未改,还是爷爷的名字。奶奶也死了。但他们共育有三个子女。但是这套房子的户口只有

更新时间:2015-05-07 11:38:48人浏览
问题描述:
各位大律师你们好,有一房产,房产证名字是我爸爸的,但国有土地使用权证名字是爷爷的。爷爷已经过世多年,但土地证名字未改,还是爷爷的名字。奶奶也死了。但他们共育有三个子女。但是这套房子的户口只有我父亲的。现在想把土地证名字改成我父亲,需要什么条件?另外,土地证名字不改,房产可以买卖吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
1、改名,需要你父亲兄弟姐妹一起亲自到土地局办理。 2、可买卖,但目前无法过户。
2015-05-07 11:38:48
王彩元律师
服务地区-湖北荆州
你好,你父亲对标的房具有所有权,可以出让。
2015-05-07 11:05:37
律师你好,因为房产证名字与土地证名字不同,房屋出售及过户好像有问题。曾经去土地管理部门咨询过,好像说土地证名字改名需要兄弟姊妹一起到场同意才能改名,是这样吗?但是现在弟兄姊妹不同意改名字为我爸爸,我们协商多次未果。对方要价太高,且房产证名字是我爸爸,他们户口也不在这处房产内,当年也是爸爸花钱买下的房子,爷爷奶奶也是爸爸妈妈养老送终的。我们可以起诉法院,要求土地证确权吗?还是有别的什么办法?谢谢
追问 2015-05-08 05:47:50
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,咨询房管部门。
2015-05-07 08:06:49
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,可以到房管部门咨询办理
2015-05-07 07:27:04
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