土地出讓可以建二層嗎
更新时间：2008-11-14 19:29:15人浏览
问题描述：
因本人在昆山購賣了50平米的土地,當時是以出讓的, 且是3間小木屋, 因為我是在北面.鄰居在南面,且他們的樓房非常高. 完全當住了我們的陽光
5年后本人在此基礎上建了房子.當時房建所也批了同意建隔熱層.我就將建了.下面是2.7米.上面是2.1米. 結果鄰居就舉報我們,且伙同當地政府150人拆了我們的房子.因為我們是外地來這打工的,戶口在外地,但此分土地的出讓權是我們,我們能打這場官司?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李加刚律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-1263-9663
你既然是取得土地使用权,有经过审批建造房屋,只要按照规定建造房屋就可以了.他们没有权利强拆除的!而且即使拆除也应该按照行政执法程序进行!你可以起诉拆迁部门!
详情你可以来和我面谈或电话联系苏州李加刚律师
2008-11-14 19:29:15
服务地区-江苏徐州
具体细节尚不清楚。但据你所述，既然你建房是经过依法批准的，当地有关部门未经过任何通知、限期拆除等程序，就强行拆掉你的房子是违法的，你可以对此提出行政诉讼。
2008-11-14 13:40:58
服务地区-北京北京
你通过出让方式获得了一块土地的使用权，那么你就可以按照获批的规划方案在土地上盖房子，政府部门不能干涉。至于你所说的“當時房建所也批了同意建隔熱層”，这要看隔热层的允许高度，目前法律没有强制性的规定，如果你确实是因为修建了超过标准的隔热层，政府也应该经过通知、问询 、书面送达等程序之后才能动用行政管辖权拆除你所加盖的违章建筑。如果没有经过上述程序，则构成了程序违法，你可以提起行政诉讼。
2008-11-13 21:33:24
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