卖家户口至今不迁

更新时间:2010-08-25 22:14:31人浏览
问题描述:
你好!我是买家,我和上家在我们的买卖合同的补充条款中有约定,即他承诺自上述地产转移之日起到7日内,向房屋所在地的公安派出机构办理原户口迁出手续,如由于卖家未及时迁出户口造成买家损失的,卖家承担总房价款百分之一每日的经济赔偿责任。2009年9月18产证变更成我的名字,至今卖家户口不肯迁出。我还有五千元尾款没付给卖家,在交接书上约定等他户口迁出后付清.请问,我和他打违约官司的话法院肯受理吗?造成买家损失该又怎样去理解,赢的可能有几成,谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨文斌律师
服务地区-上海上海
你完全可以打官司要求对方按照合同约定迁出户口,并要求赔偿,买家具体损失要结合案件综合分析。
2010-08-25 22:11:09
邵鸣律师
服务地区-上海上海
若只起诉让对方迁户口,法院是不受理的。关键你们合同里有约定违约金,可以合同违约起诉对方赔偿。本律师可以代理。
2010-08-25 22:14:31
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
起诉要求赔偿法院是受理的,单纯户口问题法院是不受理的, 证据确凿,赢面较大
2010-08-25 21:15:43
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
受理的
2010-08-25 20:51:08
袁文祥律师
服务地区-上海上海
可以起诉,要求赔偿,并迁出户口,本律师曾成功代理地类似案件,成功率有85%以上!
2010-08-25 20:36:31
贾晓伟律师
服务地区-上海上海
可以按照合同法要求按日百分之一支付违约金。起算期为你们交房(也就是你们合同上说的“转移占有”)之日。
2010-08-25 20:29:55
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可以按照合同法要求按日百分之一支付违约金。起算期为你们交房(也就是你们合同上说的“转移占有”)之日。
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你好,可以公告送达
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