预售房产法律如何查封

更新时间:2015-04-07 11:52:02人浏览
问题描述:
北京老方拆迁后,政府分给在建新房,属于预售阶段,法院能查封吗,查封后该如何操作。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王德福律师
服务地区-河南郑州
你好,在房管局登记可以查封,没有登记手续的,查封不了。
2015-04-07 10:41:58
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以的。
2015-04-07 09:51:10
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以查封的,可以提出异议
2015-04-07 11:52:02
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
您好,要看这个房子的所有权归谁。
2015-04-07 09:24:47
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您好,要看这个房子的所有权归谁。
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你好,建议当面咨询当地律师
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