近期要交房了,才发现购房合同上无平面图,房屋结构与房产公司的宣传图册差异很大,现在该如何维权呢。

更新时间:2015-09-17 11:20:32人浏览
问题描述:
近期要交房了,才发现购房合同上无平面图,房屋结构与房产公司的宣传图册差异很大,现在该如何维权呢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张志河律师 咨询我
服务地区-新疆乌鲁木齐·电话-132-0122-2218
建议协商解决。
2015-04-07 09:24:17
无法协商关于商品房买卖合同上是否有明确的规定必须有房屋平面图,除此之外开发商擅自更换外墙保温材料,且没有书面通知业主,已经有业主就此提起诉讼,根据以上情况,能打倒房产公司吗
追问 2015-04-07 14:21:00
杜金林律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
购房合同中缺失的内容,可以要求进行补充添加 另根据《商品房买卖合同司法解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2015-09-17 11:20:32
李向律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
协商不成、可以通过法律途径维权
2015-04-09 11:52:40
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