我买的经适房,总价368900元,交了首付158900元,刚把贷款材料提交了,开发商给我打电话说选定的房子早就卖给别人了,人家已经在装修了,说要给我换套房子,我不同意,要求对方承担违约责任,

更新时间:2015-03-30 18:03:09人浏览
问题描述:
我买的经适房,总价368900元,交了首付158900元,刚把贷款材料提交了,开发商给我打电话说选定的房子早就卖给别人了,人家已经在装修了,说要给我换套房子,我不同意,要求对方承担违约责任,可是合同没有约定违约责任,这个该怎么赔付?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳雅琼律师
服务地区-甘肃兰州
您好,可以要求双倍返还首付款的。无须在合同中约定即可主张的。
2015-03-30 17:23:20
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以要求双倍返还的
2015-03-30 18:03:09
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,可以要求双倍返还首付。
2015-03-30 13:33:34
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
要求双倍返还首付款。
2015-03-30 11:42:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes,you can
Yes,you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
购房者可以退首付的情形主要包括以下几种情况:NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子交了定金不想要了怎么办
房子交了定金不想要了怎么办
房子交了定金不想要了,无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋,属于不履行约定的义务的行为,购房者就无权要求返还定
合同法
人浏览
逢山开路,遇水架桥
逢山开路,遇水架桥
台湾茶王李瑞河在台湾建起了东南亚最大的制茶厂,在岛内开设了42家茶叶商店,茶叶中场占有率达到133%,营业额在1937年底达到了12亿元新台市。此外,还设有证券
招商纠纷
人浏览
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客,心里一阵温暖,我的努力也证实了我当初的想法,这创业一路上走过来,几多艰辛几多血泪,回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活,逼上
商业招商动态
人浏览
根据现行相关法律规定,通常购房按揭贷款需提::借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料:1、借款人资料:借款人合法的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时要交哪些费用
收房时要交哪些费用
收房时要交以下费用:1、一年的物业费;2、当年的供暖费;3、公共维修基金4、房屋面积的补差,面积正负百分之三,金额多退少
房地产
人浏览
二套房贷款首付比例
二套房贷款首付比例
现在买房一般都是贷款买房,贷款对首付是有比例限制的。买房首付比例作为地方政府调控房价的政策工具,一般来说二套房的首付比例肯定会相对来说高一点,以此来防止炒房热的
房地产法
人浏览
其中有以下条款与违约金相关:第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不交按揭半年后,银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估,才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!如果您不想调换,就不要去签合同,搜集证据,可以到法院起诉维权。可携带材料当面咨询。 商品房买卖合同司法解释:第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
有精神病也不一定无效,必须是完全无行为能力人签署的才无效,从你叙述看卖方签署合同时行为应该没问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
你好,建议申请变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请书怎么写
申请书怎么写
书写申请书的内容如下:标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”,或者在“申请书”前加上内容,如“入党申请书”等。然后顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导。
法律文书大全
人浏览
你好,需要结合具体案情分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
异地羁押的规定为:公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。公安机关拘留人的时候,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
治安拘留以后需要交罚款,因为有些处罚是并处罚款,行为人既会被拘留也需要交纳罚款,治安管理处罚必须以事实为依据,与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
一般情况下,只有自身的原因才会影响到政审的结果,直系亲属是否有违法行为,是否受过刑事处罚并不会对其产生影响。但是不同的岗位,不同的地域对于政审的实施标准是不同的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体处罚结果以处罚决定书为准,如果有异议,可以申请行政复议或者行政诉讼。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商,起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询