年前买了二手房,应该说是三手房!买房时通过中介,房屋内所有家具和两个旧空调都属于我们!现在已经安全过户!过年后第一个房主找上门说空调是他们的还拿着第二个房主写的字条!上面说房内的三个空调都属

更新时间:2015-04-02 11:14:03人浏览
问题描述:
年前买了二手房,应该说是三手房!买房时通过中介,房屋内所有家具和两个旧空调都属于我们!现在已经安全过户!过年后第一个房主找上门说空调是他们的还拿着第二个房主写的字条!上面说房内的三个空调都属于他们!(其中有一个中央空调已被第二户挪走没有卖给我们)而且第一户买房时没有把土地证过户给第二户,第二户估计也不知道,因为我们买房时第二户和中介说这房子是集体土地证!我想问一下我们怎样能要回土地证?还有两个旧空调第一户有权拿走不!:-(重点是第二户人家欠了信贷好多钱给跑了!怎么也找不到了)我们一直在协商但是第一户说给8000元做押金再把屋里的俩空调摘走才把土地证过户给我们,我们不能接受太不合理了!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙小红律师
服务地区-河北石家庄
不需要土地证有房产证房屋就属于你所有,至于空调在你的房间有合同属于你所有,除非他有证据推翻你的合同让他举证,否则归你所有
2015-03-31 08:02:31
他有个条子,上面是第二房主打得条说屋内三台空调是第一房主的,但是上面没有写着压着土地证?!房子是我的了但是我以后用到土地证了(房子拆迁补偿款等,,,,)有别的方法么?
追问 2015-04-04 15:54:10
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议协商解决,协商不成的可以提起诉讼。
2015-03-30 14:43:20
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
协商不成,只能到法院诉讼
2015-03-30 12:28:01
张利民律师
服务地区-河北石家庄
善意取得;如你所说“安全过户”、“土地证”估计不是小产权房,如是另当别论。
2015-04-02 11:14:03
是大产权的!房产证过户了!就差土地证了!还有我们有权利追究中介的责任不?当时中介说这是集体土地证其不然这是个体土地证!
追问 2015-04-04 16:01:29
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
协商不成可以通过法律途径解决。
2015-03-30 14:13:42
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