回迁房的面积比原来要的平米大15平米,开发商多出的平米要按5000元一平收取,这样就还得交八万多,请问这样合理吗?有没有这样相关法律条款

更新时间:2015-03-25 13:20:31人浏览
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回迁房的面积比原来要的平米大15平米,开发商多出的平米要按5000元一平收取,这样就还得交八万多,请问这样合理吗?有没有这样相关法律条款
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李春兰律师
服务地区-北京北京
是有这种规定的。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
2015-03-25 13:20:31
当时签协议签的八十三平米,现在给我们是97平;多出的15平按5000元一平米,
追问 2015-03-25 14:09:57
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