租房合同八年,转租没到期,合同没有明确写明不能转租

更新时间:2015-03-25 11:22:38人浏览
问题描述:
租房合同八年,转租没到期,合同没有明确写明不能转租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱长英律师
服务地区-浙江杭州
你好,房屋租赁合同如果没约定是否可以转租的,则视为不能转租。
2015-03-25 11:22:38
马成团队律师
服务地区-广东深圳
需要经过出租人的同意,方可将房屋转租他人。 法律依据:《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
2015-03-24 19:03:30
孙祥环律师
服务地区-浙江杭州
你好,需要房东书面同意。
2015-03-24 17:38:24
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