1.买受人已对“泗州华府”商品房做了充分的了解并在自愿购买的前提下签订本认购书。2：买受人应与接到泗州华府通知时过来签订（商品房买卖合同），客户应携带本认购书，缴纳认购金的收据，应付的首期房
更新时间：2015-03-22 09:22:57人浏览
问题描述：
1.买受人已对“泗州华府”商品房做了充分的了解并在自愿购买的前提下签订本认购书。2：买受人应与接到泗州华府通知时过来签订（商品房买卖合同），客户应携带本认购书，缴纳认购金的收据，应付的首期房款，身份证或相应的身份证件来我营销中心办理签署手续。3如买受人不在接到通知的日期内签署（商品房买卖合同）并支付首期款，则出卖方视同买受人放弃房屋的订购权，卖房可有权将其认购的房屋转售他人，并无须另行通知。4买受人在签订本认购书后，所选定的认购房屋，出卖方不得无故另售他人，如买受人自愿取消其认购的房屋，买方所交纳的意向金则不予退还。5客户签订认购书时应交纳意向金人民币￥100000元。6本认购书所认购的房屋面积为卖方预算面积，实际计价面积以房地产管理部门的实测面积为准。7买受人在此表格所填的资料必须属实，如所列地址电话有错漏导致认购人不能收到卖方公司通知信件或电话，卖方公司概不负责。8本认购书有效期到买卖方双方签订（商品房买卖合同）时自动作废，一切条款以所签订的（商品房买卖合同）为准。9本认购书一式两份，卖方一份，买方一份，经双方签字盖章后生效，统具法律效力。未尽事宜，买卖双方协商解决。老婆在家买房签了这样的一份认购书，可以退吗？可以拿到所有意向金吗？请各位指点，谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽宿州
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。意向金，他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
2015-03-22 09:22:57
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看合同约定，需要帮助可以联系！
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按合同约定处理
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你好，如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，协议有效。
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