想买一套二手房,明年年初才能没税过户,现在想公证,有意义吗

更新时间:2015-03-17 10:00:27人浏览
问题描述:
交订金签订合同,约定明年年初过户,想公证,然后把上户主的孩子,老婆都叫到公证处,签订放弃继承此房产,这样还有什么漏洞,需要作什么吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!有风险,符合条件的尽快过户为好。如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-03-17 10:00:27
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以通过公证来进行相关的约束。
2015-03-16 14:44:53
高志博律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,谨慎处理。
2015-03-16 12:12:51
不知道怎么办了
追问 2015-03-16 12:19:03
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