二手房买卖,没有房本可以直接过户吗?房主的房本还没有下发,出售的房屋是个人买的商品房,如果可以过户,那么费用大概有多少呢?

更新时间:2015-03-14 11:12:09人浏览
问题描述:
二手房买卖,没有房本可以直接过户吗?房主的房本还没有下发,出售的房屋是个人买的商品房,如果可以过户,那么费用大概有多少呢?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,房本未下发前无法办理过户手续。
2015-03-14 11:12:09
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
不可以过户的,需要产权证。
2015-03-13 12:16:43
王增辉律师
服务地区-北京北京
您好,可以详细咨询住房和城乡建设局
2015-03-13 11:16:28
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,咨询当地房管部门。
2015-03-13 11:14:02
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