买房交了2万定金,但家里出了点事,买不了房了,定金能要回来吗?

更新时间:2015-03-11 19:30:15人浏览
问题描述:
买房交了2万定金,但家里出了点事,买不了房了,定金能要回来吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张立律师
服务地区-湖北武汉
您好,定金要退回比较困难,建议您与卖方协商,看能否互相做一些让步,毕竟谁也不愿意家中出事,您可以尽量委婉地与卖方沟通,做到互相理解。如有谈判需求,可以与我电话联系。
2015-03-11 16:32:06
沟通了,退不了,
追问 2015-03-11 16:59:41
如果不是因为不可抗力。根据合同的约定和法律规定,定金确实很难退回。
追答 2015-03-12 09:49:33
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,需要看合同的规定
2015-03-11 17:29:32
婚姻家庭团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,需要承担违约责任。
2015-03-11 19:30:15
柴少远律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果遭遇不可抗力的话,可以要求解除合同,返还定金,
2015-03-11 16:54:27
我签的是买房认购书,上面说的是过了4月份,我交不出首付款的话定金也是不退的。
追问 2015-03-11 16:58:54
出现下列情形,买房人有权依法主张退房:   (一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人;   (二) 一房两卖;   (三) 商品房预售许可证存在欺诈;   (四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实;   (五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实;   (六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实;   (七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用;   (八) 迟延交付房屋超过法定期限;   (九) 迟延办理房产证超过法定期限;   (十) 担保贷款合同不能订立;   (十一) 房屋主体结构质量不合格;   (十二) 房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%;   (十三) 规划、设计变更;   (十四) 套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围;   (十五) 因不可抗力致使不能实现购房合同目;   (十六)依据法律法规或司法解释规定的合同无效、撤销、解除的其他情形。
追答 2015-03-11 17:48:52
庞燕律师
服务地区-山东临沂
合同中有没有可以返还定金的期限?
2015-03-11 16:36:50
没有,只说交首付款的时候,就纳入首付款里。
追问 2015-03-11 17:04:44
一般是不退的
追答 2015-03-12 16:28:03
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你好,定金不可以退。
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这主要看认购书关于买卖事宜的约定是否详细规范,若详细规范,非对方违约,定金是无法退还的。
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