房产中介费用咨询
更新时间：2015-03-10 15:11:06人浏览
问题描述：
前段时间通过中介购买了一套二手房，在签订合同时，中介方问我们征信有没有问题，我们个人也不确定，中介当时说打电话帮我们问问，后来告知我们公积金肯定是不行了，但是商贷可以并且他们有合作的银行，随后我们双方就签订了合同，后来在办理贷款前，我们查询征信确实有很多次逾期记录，自己通过咨询这种情况是不符合贷款资质的，但是中介这时候又说我们找合作的银行应该是没问题，期间我们也多次追问到底能不能办理，不能的话我们自己想想其他方式购买或者取消合同，中介方始终没说不能办，就说贷应该没问题，但是根据征信次数会有利率上浮，所以我们就被他们的话牵着一直到最后，等了两个月我们通过银行得知早就告知中介不能办理贷款，并且材料已经返还到中介方。但是中介方始终没有人告知我们不能办，所以我们要求解除合同，但是中介方提出是我们信用资质的问题没办下来，所以对于代办费以及中介费不予退还，请问律师，这种收取中介费的方式合法吗？作为买方我们如何做才能避免这样的损失。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2015-03-10 10:06:28
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