我于去年12月买了一个二手门面，证上面积是49.77平方米，使用面积是36.4平方，门面属于商业街临街门面，但位置很不好，卖家因自己未从事经营行业，租给别人也未做起来，于是以低价租给别
更新时间：2015-05-13 06:32:34人浏览
问题描述：
您好！我于去年12月买了一个二手门面，证上面积是49.77平方米，使用面积是36.4平方，门面属于商业街临街门面，但位置很不好，卖家因自己未从事经营行业，租给别人也未做起来，于是以低价租给别人做仓库又不划算，所以卖方以原价50万元卖给了我，后来听中介公司说过户要评估，这个门面至少要评估到100万，然后以百分之16收税，天啊，我哪有这么多钱呀？我正为此事犯愁，不敢去过户。请问您二手门面过户真是这样随便评估吗？真希望能具体情况具体分析作个恰当的评估！好了，期待您的帮助，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南株洲
临街门面会根据地段价格及房屋性质进行评估，一般评估价在1万元至2万元一平米。房产局是根据地段价格和房屋性质来确定房屋的价格，以此收取契税。
2015-02-11 15:21:06
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