首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
    法律语音问答
    您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 土地闲置费怎么计算
    土地闲置费怎么计算

    土地闲置费怎么计算

    2019-08-26收听数 : 727
    语音内容:
    大家好,我是法律快车特邀嘉宾,缪亚林律师。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。因此,第一、已签收土地出让合同的闲置土地,每月土地闲置费为:(1)营业型用房用地,为出让金总额的1.2%;(2)建设用地为出让金总额的0.8%;(3)工业设施用地为出让金总额的0.4%;各类用地累计征收,总额不得超过出让金总额的20%。第二、未签土地出让合同或者是未办划拨用地手续的,按各地的规定进行征收,计征收时间不得超过24个月。以上是我对这个问题的解答,希望能给您提供法律帮助,谢谢。
    快速问律师,3分钟快速获得律师专业解答咨询律师
    推荐知识专题
    推荐问答
    • 县政府征用旱地的标准?多...
      答:征地补偿可能会涉及继承的问题,需要具体分析: (1)公房:不存在继承的问题。承租人去世后,由其同住人继续使用,同住人的认...
    • 我们家今年建房子,本以为...
      答:拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规...
    • 我家2015年买的二手房...
      答:1、根据物权法第十四条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。...
    • 我家是公产房,原来我和公...
      答:如果父母双亡,没有留下遗嘱,就要按法定的顺序进行继承。 法定继承顺序中,所有子女都有平等的继承权。 继承时,可以平均分割...
    • 已经交付使用的房子未入住...
      答:物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,且小区业主都可以与物业服务企...
    • 房产纠纷,怎么样查询对方...
      答:房屋纠纷按其法律性质,可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 遇到不同房产纠纷处理的方式不尽相同,具体如下:...
    主讲律师
    缪亚林律师
    缪亚林律师

    服务地区:泰州-泰州新区

    北京市盈科(南京)律师事务所

    231
    已帮助
    语音问答

    15

    15年的中国在线法律服务品牌

    中国放心的互联网法律服务平台

    82

    覆盖82个法律专业领域

    站内法律专业领域覆盖面广

    1,000,000

    每天为全国近100万互联网用户

    提供各种类型法律知识查询服务

    我是公众

    有法律问题?直接发布咨询
    (不限时间,律师在线,有问必答)

    我是律师

    400-678-1488
    (服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

    关于法律快车

    法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586