你好，爸爸不在。 不动产证明书是父亲的名字。 取消签名的时候，是不是孩子和妈妈一起来到了现场
更新时间：2020-01-20 17:33:02人浏览
问题描述：
你好，爸爸不在。 不动产证明书是父亲的名字。 取消签名的时候，是不是孩子和妈妈一起来到了现场
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77003人 · 响应时间 平均2分钟内
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
遗产所有人去世，继承人需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2020-01-20 17:17:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助72069人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2020-01-20 17:25:20
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助95026人 · 响应时间 平均5分钟内
在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗？房产性质都是一样的，属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地，而商品房是出让地。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
以后交易的不同点：如果安置房有拆迁协议的话，马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税，没有土地出让金。
2020-01-20 17:33:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
孩子是我的，打也是天经地义？
俗话说:不打不成才。在对孩子进行家庭教育时,家长们尤其是父亲,总喜欢动手打孩子,以为这样孩子就会乖乖听话。棍棒教育的观念经常会导致家庭暴力的发生。今年3月11日
抚养权
人浏览
一般惯例，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协议办理，我能起述
离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协议办理，我能起述吗？【客户咨询】离婚协议书，两个人签了字，到民政办理离婚手续的时候，他不同意按协
离婚协议书
人浏览
父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，是否就归子女所有
正文：父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，是否就归子女所有资金来源是父母的，而且又是父母亲自经手购置或者建造的房屋，但产权却登记在子女名下，随着时间的推移，常
其他
人浏览
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那一般没有的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方存在违法行为，方便的话建议来电详谈，具体情形建议通过电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
撤销无效婚姻起诉状
撤销无效婚姻起诉状是当事人请求法院确认婚姻无效的法律文书。本文详细介绍了起诉状的撰写要点、起诉流程及注意事项，帮助读者了解如何正确进行撤销无效婚姻的诉讼过程。
撤销婚姻纠纷
人浏览
你好，这种情况是可以起诉的，村委明显违法
起诉涉及事由比较多，你可以电话咨询我
咨询免费，谢谢
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，那购房合同签的是谁的名字？房产证是谁的名字？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法院不支持拒交物业费的理由有：房屋存在质量问题；邻里纠纷矛盾；财物丢失；违章建筑搭建；房屋尚未居住使用；对物业服务质量不满意；房屋流转使用人变更。法律依据：《物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。债权人可以搜集诸如借条、欠条、收条等直接证据，假如没有直接证据，则收集证人、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账记录、催要还款记录等证据，然后尽快向法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议尽快诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫欠账，如果该债务是夫妻共同债务则妻子的银行卡会被冻结，因为夫妻共同财产应当由夫妻双方共同偿还，如果夫妻共同财产不足以偿还，可以由双方协商清偿，协商不成的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
烈士后代待遇为：1、给烈士的子女发放烈士牺牲时上一年度全国城镇居民人均可支配收入的30倍的烈士褒扬金；2、在其后代未成年之前，按月发放定期抚恤金；3、其遗嘱享受
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院强制执行有如下方式：1、提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从工资中按月扣除；2、查封、扣押、冻结、变卖被申请人的财产。这
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果不履行判决的话需要申请强制执行的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
