我租的门市放用来做买卖营业执照也办了国税地税我也交了今天又过来收什么房产税土地使用税还有一大堆别的税请问这些税合理吗
更新时间：2019-08-13 08:47:11人浏览
问题描述：
我租的门市放用来做买卖营业执照也办了国税地税我也交了今天又过来收什么房产税土地使用税还有一大堆别的税请问这些税合理吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139968人 · 响应时间 平均2分钟内
一、房产税征收范围：
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
二、房产税征收标准：
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-08-13 08:31:51
咨询我
已帮助145631人 · 响应时间 平均4分钟内
一，个人产权的房产，征收房产税的范围如下：
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
1，房产税目前在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
2，个人产权的房产，在上述课税范围内，且是生产经营性房屋（如用于出租或生产经营），需交纳房产税。而非营业用的房产免征房产税。
二，计税方式：
1，从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
其中的扣除比例，各地不一。
2，从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率
2019-08-13 08:38:55
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助175707人 · 响应时间 平均5分钟内
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述，房产税属于财产税，属于地税的一种。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。终上所述，房产税属于财产税，属于地税的一种。
2019-08-13 08:46:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助96346人 · 响应时间 平均1分钟内
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为
1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-08-13 08:47:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
同时缴两税时企业所得税应缴地税还是国税
【问题】新成立的内资有限责任公司，经营范围同时涉及缴纳营业税和增值税，企业所得税应缴地税还是国税？【解答】根据《关于调整新增企业所得税征管范围问题的通知》（国税
企业所得税
人浏览
2009年9月26日，国务院最新发布的《关于集约用地的通知》（下称《通知》）对开发商囤地行为再出狠招，除重申要严格执行土地闲置两年无偿收回的政策外，《通知》明确
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
企业所得税是在国税交还是在地税交？
问题：我们是2011年5月份成立的一家小额贷款公司，请问所得税是在国税交还是在地税交？回复：根据国税发〔2008〕120号规定：以2008年为基年，2008年底
企业所得税
人浏览
饮食业、娱乐业等在国税都需要缴什么税？
问：饮食业、娱乐业、旅行社、装修公司、广告公司等在国税都需要交什么税？答：如果是国税管辖范围的纳税人（2002年后新成立的企业），需要缴纳企业所得税。
企业所得税
人浏览
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询税务局
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以咨询税务局。地税和国税征收的税种是不同的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地管理部门或物价局。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
核定征收企业所得税的方法有：采用应税所得率方式核定。即应纳税额＝应纳税所得额×适用税率－减免税额－抵免税额。前述所称的减免税额和抵免税额，是指依照企业所得税法和
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个税赡养老人申报的方式：由独生子女按照每月2000元的标准，非独生子女分摊每月2000元（不能超过每月1000元），另有约定的，可以按照约定的分摊方案确认，进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的版给你起诉的的 ，有抚养费的的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因工伤受损害的受害人，对于工伤补偿金是不需要缴纳个人所得税的。根据我国《个人所得税法》的相关规定，需要缴纳个人所得税的所得种类包括：工资、薪金所得；劳务报酬所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
是指您公司的年收入吗yh
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商，沟通解决，最后再进行起诉或投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
