我们有个9岁的女儿抚养权判给了我，现在我没有能力付给他房屋折价款，请问法院能把房子判给我吗？

更新时间：2019-07-23 16:11:19人浏览

问题描述：

我和丈夫04年10月共同出资贷款买房，他是主贷人，05年7月他要离婚，从此他拒不还贷，六个月后银行起诉要拍卖房产，是我借钱还清了所有欠款并由那时起一直到现在每月都是我在还贷，经他几次起诉离婚，08年底我们被外地法院判决离婚，但夫妻共同财产没分割。现在他又起诉要求平均分割房产，我们有个9岁的女儿抚养权判给了我，他从未尽过抚养教育义务，我和女儿一直居住在房子内，现在我没有能力付给他房屋折价款，而他说有能力付给我钱，虽然我和女儿户口不在上海，他是上海户口，但是房子是我和女儿唯一可以安身的地方，请问法院能把房子判给我吗？我们有个9岁的女儿抚养权判给了我，现在我没有能力付给他房屋折价款，请问法院能把房子判给我吗？

4位律师解答

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最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；
（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
至于财产分配，因为是妻子有外遇，根据《婚姻法》的规定，可以提出精神损害赔偿（这个需起诉），也可以因为这个缘故多分配些财产，少承担些债务，当然要看二人具体协商。

2019-07-23 15:51:57

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一方婚前申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。这种情况下，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。
因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产；但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有一方对另一方就夫妻关系存续期间所还的贷款进行补偿。

2019-07-23 15:57:50

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夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

2019-07-23 16:11:19