租下了房子，我需要求看一下房东的房产证吗？最多只能给我看一下她跟房东签订的合同，这样靠谱吗？
更新时间：2019-08-22 14:50:14人浏览
问题描述：
有一个托管的人，租下了房子，然后拿出来租，我需要求看一下房东的房产证吗？她说看不到的，最多只能给我看一下她跟房东签订的合同，这样靠谱吗？租下了房子，我需要求看一下房东的房产证吗？最多只能给我看一下她跟房东签订的合同，这样靠谱吗？
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-08-22 14:46:23
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已帮助114578人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-08-22 14:50:14
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