产权人2017年11月23日和拆迁办签好补偿协议，装修补偿产权人已按照评估给我了…我合同应该到2018年2月29号到期、我想问一下停业停产损失我有赔偿吗
更新时间：2019-08-22 21:14:35人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助68250人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证是不会到期的，终生都是你的。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产证是终生的，没有期限。
土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。目前，土地使用权续期是免费的。
土地是国家的，因此你只有使用权，所以叫土地使用权证，作为住宅，一般为70年，作为商业，一般为30-50年。目前，土地使用权续期是免费的。
2019-08-22 21:06:50
咨询我
已帮助198655人 · 响应时间 平均5分钟内
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。
其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。
其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
2019-08-22 21:14:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022年房屋动迁补偿标准
近年来房屋动迁补偿是越来越多了，拆迁补偿也是根据标准来的，但很多人对拆迁补偿的标准不了解。那么，2022年房屋动迁补偿标准是什么样的呢？我相信你一定会产生浓厚的
拆迁补偿标准
人浏览
一、提交下列材料1.房屋租赁（转租）合同；2.房地产权属证书或者其他合法权属证明；3.房屋租赁双方当事人的身份证明；4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年拆房赔偿明细表
拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式。那么拆房赔偿有什么标准呢？拆迁办强制拆房去哪里维权？针对这几个问题下面法律
拆迁补偿标准
人浏览
石家庄市8月1日起房屋拆迁补偿执行新标准
燕赵都市报讯(记者王春红实习生赵立平)从8月1日起，省会房屋拆迁执行新的补偿标准。《石家庄市建设局关于对石家庄市城市房屋拆迁区域(位)等级划分和临时安置补助费进
拆迁补偿
人浏览
房产证是不会到期的，终生都是你的。所谓房子是你的，是指你是房屋的所有人，即拥有该套房屋的产权，产权包含2部分：一是房产证、一是土地证(全称“土地使用权证”)房产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动合同法》第四十四条规定：用人单位被推翻宣告破产的，应当想劳动者支付经济补偿。经济补偿标准是：每满一年工作支付一个月工资。超过半年宾萌一年的，按一年计算；宾
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要给你补偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，违法裁员的要支付双倍经济补偿金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
合同到期，如果用人单位不续签合同，需要支付劳动者经济补偿金，你的情况应该是公司需向你支付经济补偿金为6个月工资。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
赔三个半月的全薪工资。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看当地的拆迁补偿政策如何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
青海拆迁赔偿操作因情况而异。一般流程包括评估房屋价值、协商补偿方式、签订补偿协议等。如遇争议，可申请行政复议或提起行政诉讼。具体操作中，要注意保留相关证据，确保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
